楼盘详情

开盘时间：预计2020年7月

交房时间：待定

物业类型：住宅 商铺 

建筑类型：高层  

装修情况：毛坯  简装修  

建筑面积：238427㎡

规划面积：25873㎡

规划户数：当期户数936户

容积率：0.00

绿化率：0%

停车位：936

售楼地址：城关区鱼池口段家滩路509号

楼盘地址：筑梦苑院内益通地产办公楼一楼

开 发 商：兰州益通房地产开发有限公司

项目介绍

小区规划

1、占地面积：项目总占地约 38.81亩；

2、建筑面积：总计容建面约18.097万㎡（其中住宅总建面约：8.77万㎡，商业总建面约2.33万㎡，办公公寓总建面约6.81万㎡）；

3、车位：车位936个 ；车位配比1：1；

4、楼栋总数：项目共规划住宅 4 栋（6个单元，其中 1#、5#为 2 个单元，2#、3#为 1 个单元），东区规划3栋住宅（4个单元），西区规划 1 栋住宅（两座塔楼2个单元），商业约2.33万㎡（4#四层盒子商业、一条特色商业街区、5#五层 盒子商业、），办公公寓1栋（总高39层），配套幼托所1个。

5、户型概述：其中东区规划 3栋住宅（4个单元）、一个幼托所和1栋办公公寓和商业，东区总户数448户，西区规划 1栋住宅（两座塔楼2个单元）和盒子商业，西区总户数258 户。

6、物业费详情：待定

项目简介

益通筑梦代广场项目是由兰州益通房地产开发有限公司全额投资，与甘肃天庆房地产开发有限公司合作开发建设。位于城关鱼池口片区，衔接雁滩和东岗的枢纽地带，毗邻东部商圈，周边超大规模醇熟配套。多条路网，地铁1号线、成熟公交体系构成立体交通路网。在东部商圈、雁滩商圈的强力加持下，同时随着城市“东城东进”的快速开发，项目将成为东望和平榆中，西览西站新区的城市新中轴、发展新高地。

益通筑梦时代广场依托优越的人文环境和独特的地理位置，注重环境的营造并赋予浓郁的人文内涵，打造与环境相辅相成有温度的建筑。匠心铸造具有商业、办公、居住、餐饮、文娱和交通等城市生活空间为一体的现代化城市综合体，建成后将成为兰州市东大门的标志性建筑。

益通筑梦时代广场打造南北贯通的网红商业街区，意在提高社区品质，争取品牌效应。小区实现智能化管理系统，本项目配套完整的高品质地下停车场，实现一键直达家中的科技体验，所有业主可以驾车地下入库，不用风吹雨晒，业主回家泊车、来客泊车方便快捷，地下电梯直达家中，彰显品质人生和居家身份，充分体现高品质商住区的风貌。

项目总投资17.5亿元人民币,项目的建设能够提升东城区的城市形象，改善提高周边居民居住环境和生活质量，完善区域商业品质，增加社会和经济效益，为城市增添一道靓丽的风景线。

兰州益通房地产开发有限公司深耕兰州二十余年，本着建造永恒的品质建筑的严谨态度，用心规划、专业做事。秉持以人为本的设计理念，从道路交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等全方面着手，打造代表荣耀与梦想的城市地标。

项目配套

商业环境：项目周边四大商圈环绕，分别为瑞德摩尔商圈、雁滩商圈、广场商圈、以及东岗商圈，其中项目距瑞德摩尔商圈仅数百米。

周边景观：项目自身规划有空中绿地，丰富项目环境。项目东侧规划大面积公园绿地，项目北侧紧邻南河道景观带，距雁滩公园仅3公里，距水车博览园、兰山公园 4.2 公里。

周边医院：项目北侧较短距离有甘肃省第三人民医院，甘肃省康复中心医院魚池口分院，周边更有兰州大学第一医院、甘肃省人民医院、甘肃中医药大学附属医院等多家优质医疗机构；

周边学校：项目规划配建一所幼托所。

幼儿园：除项目自身配建的幼托所外，项目一公里范围内分布着20余所幼儿园，项目东侧有拱星墩育苗幼儿园，北侧有段家滩幼儿园、爱与自由幼儿园、常青藤幼儿园、黄河保育院、兰州军区房管局幼儿园等；

小学：项目1公里范围内就有四所公立小学，北侧有段家滩小学，南侧步行较短距离有五里铺小学和拱星墩小学，还有嘉峪关路小学；

中学：3公里区域内遍布多个中学院校，项目北侧有兰州天庆实验中学，兰州外国语高级中学，西侧有中国科学院兰州分院中学，兰州市第十六中学，兰州大学附属中学，兰州市第七中学等；

大学：城关区作为兰州市的教育聚集地，也是高校云集，项目北侧一路之隔就是兰州财经大学以及甘肃农业职业技术学院，除此之外在三公里范围内有兰州大学、甘肃中医药大学、兰州文理学院等多所院校；

路网：东岗路，段家滩路、雁滩路、南河路、雁南路、南环路和天水路组成的地上快速交通路网【距离东部市场约 700m。距离万达广场约2.7公里。距大润发约 2.2 公里。距东方红广场约 4 公里。

地铁：目前已经通车的兰州地铁一号线，距离本案较近的站点为省气象局站，直线距离仅100m。

公交：覆盖于项目周边的多条公交线路，项目口设置公交站点，出门即可坐公交。项目周边设立多个公交站点，138路、22路、4路、110路、106路、117路、75路等多路公交在项目周边均有站点，可直接到达广场、西关、西站、安宁、永登等各个区域及商圈。