楼盘详情

开盘时间：预计2019年下半年

交房时间：待定

物业类型：住宅 商铺 商住楼 

建筑类型：  

装修情况：  

建筑面积：270000㎡

规划面积：56973㎡

规划户数：当期户数4749户

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：2000

售楼地址：原西固人家小区西侧

楼盘地址：原西固人家小区西侧

开 发 商：兰州乾盛房地产开发有限责任公司

项目介绍

“西固人家•御园”项目是兰州乾盛房地产开发有限责任公司在兰州市西固区投资建设的第二个高档住宅区，与原有“西固人家”小区紧挨，打造西固第一品牌住宅小区。项目东临“西固人家”，西侧为“重邦康城”，西固中路以南，周边高端住宅林立，学校(兰炼小学、兰炼中学)，医院(兰炼医院、西固二院)，银行(工行、农行、建设银行)等服务单位齐全，地理位置优越，交通便利，搭乘77，102，Q77路公交车西固人家站下车即可到达。福利区城际高铁站距离150米无缝换乘高铁和地铁1、2号线，交通配套便捷方便出行。

一、 项目概况：

“西固人家•御园”总占地约85.46亩，总建筑面积约27万平方米，地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约10平方米，容积率为3.0，绿地率30%，居住人口4749人，规划8栋住宅楼，3栋2层独立沿街商业和1栋幼儿园。

二、建筑造型：

小区以Art Deco建筑风格为主，采用竖向线条，简洁明快的立面设计，强调虚实对比，追求传统与现代相融合。色调温暖，整体错落有致，拥有丰富的天际线，与周边建筑既相得益彰又别具一格。立面造型以三段式为构成要素，底部裙房以底座著石色真石漆和玻璃的组合穿插，中部浅黄色真石漆，上层淡黄色真石漆，材质和颜色巧妙搭配，产生强烈的虚实对比，典雅大方，顶部通过高低错落的构架，构件悬挑构件的穿插及窗口阳台凸凹营造丰富的动感空间，在建筑上形成班驳的落影，形成了小区标志性的特色

三、小区配套：

小区配备两座大型休闲绿色广场，一座1400平方米的幼儿园。近8万平方米的地下大型停车场，可供2000俩车同时停放。还有可供1734辆非机动车停放的地下自行车停放室。

商业配套上，小区配备4000平方米商业配套，布局与T#044规划路沿线街面及小区西侧主入口商业广场。小区北入口设大型休闲广场，地下为1000平米大型超市，结合西固人家一、二期商业配套，满足小区住户在家门口购物，逛街的欲望。

四、户型简介：

采用全新第六生命周期户型设计理念，符合现代消费群体的需求。户型面积在95--150平方米，100平方米左右的三室两厅为主打户型。全剪力墙、纯板楼结构，南北通透、布局方正。

西固人家御园项目本着以人为本的原则，营造功能布局合理的居住区，实现城市功能的混合，体现城市生活的多样性。区内环境设计采用“一环、一轴、两心、多组团”的规划结构，保证小区完全人车分流的同时，营造和谐轻松的花园式院落氛围，满足你在公园生活的梦想。