一直以来，兰州的房地产市场里有两类开发商：

一是城市红利的享受者，坐拥城市的利好、区域的发展来推进房产项目；

二是作为城市红利的创造者，助推城市的发展。

后者，显然需要倾注更多的心血与力气。因为他所关注的不仅仅是自身的产品设计和销售情况，还有整个区域的价值和城市的价值。

但在兰州，这样的企业，实属不多。如今，深耕兰州多年的龙头企业--恒大集团为这座城市再添力作。

熟悉文旅行业的朋友应该不陌生，恒大集团已经在全国多城布局，成功开发运营了全球人最向往的顶级文化旅游胜地"中国海南海花岛"，以及被誉为"北上海度假天堂"的恒大海上威尼斯项目，实现了多业态并进，大IP领衔发展的态势。

这一次，恒大将文旅板块扩张到了"一带一路"发展的核心节点城市——金城兰州。

此次，恒大为何而来？又将为兰州带来何等的作品？

未来几年，在主城区已无大面积可供开发土地的现实条件下，城市版图拓展势在必行。兰州的城市发展关键词，依然是：东扩、西进、南升、北拓。

而将这份关键词放在整个兰州的实际发展情况上，我们可以看到两个重要命题：

其一，扩容，让自己变大；

其二，做精，让自己变强；

所谓变大，这一点兰州已经初具规模，近几年，随着城市骨架不断延伸，各个新区也在根据其定位，利用产业优势以及周边成熟片区的辐射带动作用，形成了宜居、宜业的新片区，近两年发展火热的青白石片区、东部片区都是这样的逻辑。

而做精，则是核心区域产业引进、功能升级。

当我们把目光聚焦青白石板块的时候，发现这一区域精细化发展的趋势越发明显：北拓战略之下，板块的核心区域的规划、发展的愈发成熟。

青白石板块在北拓的格局中占据重要的地理位置，与主城一河之隔，俯瞰金城。

《兰州市城关区青石片区控制性详细规划(2020年版)》对青石片区的功能定位为精致兰州人居环境示范区、生态城市风貌展示区、人文城市智慧体验区。借力"一带一路"和西部大开发的国家战略，发展势头强劲。

此时大力发展青白石片区，一是继续缓解兰州主城区人口压力的问题，二是让经济、产业寻找新的爆发增长点。

兰州恒大文化旅游城的此次落子，或许就是助推兰州北拓发展走向精细化发展的重要一步。

因此，我们可以发现，在青白石片区，兰州恒大文化旅游城做了许多创造性的动作，这个项目也把自己最好的实力呈献给了兰州。

兰州恒大文化旅游城之所以备受瞩目，与其宏大的规模及全能航母级配套息息相关。

据了解，项目规划近万亩大盘，汇集全球知名设计师，打造约15万㎡全天候、全室内、全季节的梦幻儿童世界；约14万㎡集文化、旅游、酒店、餐饮等业态于一体的缤纷旅游世界；约21万㎡荟萃全球文化主题、囊括近现代科学结晶的文博园；约9万㎡包含三大主题街区的环球美食天地，是集文化、娱乐、休闲、餐饮、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

乐园强大的吸引力以及周边配套设施的完善，很容易就能够成功"引流"，带动青白石板块发展，也为这一片区提供了坚实的产业基础。

这，是兰州恒大文化旅游城为起青白石所带来的一份机遇与助力，同时也铺垫与蓄力了一份城市红利。

在这一区域发展的大背景下，兰州恒大文化旅游城6880元/㎡起全装修的起步价，距离雁滩只有5分钟的车程，将项目拉入主城区发展辐射带动圈内，也让这一项目成为兰州万众瞩目的价格洼地。

那么问题来了，6880元/㎡起全装修，这样的价格背后，所蕴藏的产品品质如何？是城市向北发展的良好人居，还是说仅是一个资产配置，坐享红利的机会？

可能，是两者兼具。

不得不说，恒大集团首次进军青白石板块所打造的兰州恒大文化旅游城，是用足了心思的。

首先，是项目的区位。

青白石板块，与雁滩商圈隔河相望，作为兰州城市交通"新枢纽"，多维度立体交通。雁白黄河大桥的贯通，打通了雁滩与青白石之间的"经脉"，5分钟车程直达雁滩片区。

北山快速路(规划中)、雁青黄河大桥(规划中)建成后，20分钟车程通达全城，将进一步提升周边出行效率。

这样的区域优势和交通畅达度，为生活的便利提供了坚实的基础。

其次，就是项目自身的打造了。

作为恒大集团倾力打造的全能配套大城，兰州恒大文化旅游城以绿色、生态、低碳为理念，荟萃特色旅游项目，匠造集梦幻儿童世界、缤纷旅游世界、主题文博园、环球美食天地、生态宜居住宅于一体的世界文化旅游胜地。

梦幻儿童世界|沉浸式游乐体验全龄亲子乐园

全天候、全室内、全季节梦幻儿童世界，占地面积约15万㎡，以儿童游乐、亲子互动为核心，荟萃9大儿童游乐项目，打造亿万少年心驰神往的童梦王国。让孩子在玩乐中增长知识、开拓眼界，享受智趣游乐体验，实现"寓玩于学、寓教于乐"。

缤纷旅游世界|汇聚万象潮流引领都市新风尚

接轨国际旅游版图的缤纷旅游世界，占地面积约14万㎡，集文化、旅游、酒店、饮食等多业态于一体，集萃8大主题配套，汇聚世界精彩，打造国内领先的旅游休闲生活圈。凭借个性的创意和独特的构思，打造多元化度假旅游综合体，构筑全球一流的文化旅游度假胜地。

主题文博园|八大博物馆群世界文化艺术殿堂

荟萃全球文化精粹的主题文博园，占地面积约21万㎡，集收藏、展览、研究、公共教育、文化交流等功能于一体，立足于多元文化发展、立体学科设计、特色主题融合的理念，汇聚8大主题博物馆及奥地利风情酒店，世界艺术精华尽在一城呈现。

环球美食天地|三大主题风格街区全球美味一城尽享

中西兼容的美食天地，占地面积约9万㎡，集餐饮、文化、休闲、购物于一体，纵揽世界风情，畅享繁华盛宴。包含童话大街、美食街、购物街三大主题风格街区，饕餮美食皆在味蕾之间跳动，一城尽享舌尖上的世界，缔造寰球美食之都。

在城市向北发展之路上，区域在不断崛起，产业配套亦在不断升级，兰州恒大文化旅游城，也在以多样的产品选择、高性价比的价格来配合城市生长，在城市最为瞩目的热土之上，打造了一座理想文旅大城。

世界级乐园、国际化社区、精细化匠心打造，助力青白石板块发展.......

这座文旅大城，还将给进击中的城市带来多少惊喜？未来，更多可期!