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兰州安宁区三宗土地捆绑出让,总起拍价破十亿

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近日,经兰州市人民政府批准,兰州市自然资源局决定公开出让G1925号、G1926号、G1927号宗地国有建设用地使用权。

根据公告,这三宗地,必须整体竞拍,共计约122亩,起拍总价100290万元。

兰州安宁区三宗土地捆绑出让,总起拍价破十亿

根据公示可知,G1925号地块位于安宁区,西临S568#规划路,东临B572#规划路,北临B589—1#规划路,南临T591#规划路,出让面积为25733.2平方米(合38.600亩),出让年限为40年,竞买保证金为4690万元,起始价为23450万元,增价幅度100万元或其整数倍。

G1926号地块位于安宁区,西临B572#规划路,北临B589—1#规划路,南临T591#规划路,出让面积为27161.5平方米(合40.742亩),出让年限为40年,竞买保证金为8010万元,起始价为40050万元,增价幅度100万元或其整数倍。

G1927号地块位于安宁区,西临S568#规划路,东临B572#规划路,南临B589—1#规划路,出让面积为28334.0平方米(合42.501亩),出让年限为居住70年、商业40年,竞买保证金为7358万元,起始价为36790万元,增价幅度100万元或其整数倍。

兰州安宁区三宗土地捆绑出让,总起拍价破十亿

宗地相关要求:

竞买人须一并竞买G1925、G1926、G1927号宗地;

该宗地内建设内容、建筑功能、建筑外立面设计等均应符合市政府审议通过的《迎门滩商务集中区城市设计》,详细情况可向兰州经济技术开发区安宁园区管理办公室咨询;

G1925、G1926号宗地项目建设须统筹实施,应建设集中商业面积不少于10万平方米大型购物中心,由竞得人100%自持产权自主整体运营,自持年限不低于10年,并应优先建设;自施工许可证发放之日后24个月内全部开业运营。就上述内容竞得人须于成交确认书签订后7个工作日内与安宁区商务局签订《履约承诺协议》后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则取消其土地竞得人资格,竞买保证金不予退还。

G1927号宗地配建的幼儿园、集中设置的社区服务综合体(社区卫生服务站、托老所、文化活动站、社区服务站(含居委会、治安联防站等)、便民店、公共厕所、垃圾收集点)、市政公用设施(供热站或热交换站、变电室、燃气调压柜、供水加压泵站)应按照《兰州市建设项目配建公共服务设施规划建设管理办法(试行)》相关规定,具备供水、排水、电力、燃气、采暖等基本使用功能,并满足接收方的使用条件,建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府);

竞买人竞得宗地后造成土地闲置,未动工开发满一年的,应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。

由图示可知,此次公开出让的三宗土地位于安宁中央商务区,不得不联想到,富力地产成功摘得安宁中央商务区4宗共158亩的土地,该片区的整体价值已然提升。

至于这三宗地会被哪家拿下,我们拭目以待!

【编辑:Dz】

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