昨天，备受瞩目的房企1-2月销售榜发布。

恒大表现最为亮眼：

单月销售高达470亿，同比增长118.3%；单月销售额甚至还高于TOP6-TOP10房企销售额的总和。

这还不是最重磅的。

3月1日起，恒大网上售房又放大招：2000元定金可赚35000元。

简单说，做恒大兼职销售，每月只要卖1套房子，就能比99.99%的人收入都高！

可谓行业最强激励政策。

01

恒大凭什么？

归根结底是八个字：诚意十足，多方共赢。

1.“超低折扣+最低价保障”，破解购房者“怕买贵”痛点。

为了打消购房者线上购房买贵了的顾虑，恒大不仅有大优惠，还推出最低价购房权益，保障购房者买贵可获补差价。

2.“VR看房+无理由退房”，破解购房者“怕买错”痛点。

VR全景看房，助力购房者足不出户选到心仪房源的同时，还设置了“反悔机制”，推出无理由退房权益，让购房者实现买错无忧。

3.恒大网上卖房，惠及全民多方共赢。

恒大推出豪华认购“大礼包”，恒大根据自购、推荐购买、第三方购买、未成功购买等不同情况，设置不同的激励机制。

比如说自购房可以减2万、推荐别人购房获1%佣金及1万现金奖励、推荐客户最高奖励500元等。

简单说就是，恒大设定了一个“赚钱游戏”——不管你买不买房，只要进入这个游戏，都能从恒大身上“薅点羊毛”。

02

2000元上车，78折买房

山是用来登的，纪录是用来破的。

恒大的“赚钱游戏”又有了新玩法，3月1日，恒大进一步加码网上售房。

3月1日开始，大幅降低认购门槛，并提高奖励金额。

1.认购门槛降至2000元

恒大认购金门槛由5000元降至2000元，一台手机的价钱，进一步降低参与难度。

2.自己买赚4万，推荐别人买赚3.5万

2000元认购后：

自己购买，房款减40000，额外再享受99折优惠；

推荐别人成交，奖励35000，再加1%佣金，定金全退；

被别人买走，奖励1000，定金全退；

5月10日前未能成交，定金全退。

邀请他人注册恒房通，可获得30元/人的奖励。

基本上，这是目前行业最高的激励额度。

换句话说，做恒大兼职销售，每月只要卖1套房子，就能比99.99%的人收入都高！

3.78折优惠+恒房通97折+其他折扣

3月1日起，恒大全国楼盘均可享受78折，通过恒房通推荐还能享额外97折。

另外根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受额外折扣。

举个例子：

以一套原价100万的房子计算，如果楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式购买，到手价68万；

如果交2000元定金自购，房屋总价还可再减4万，并额外享受99折，到手价63万。

再加上恒大的“最低价保障”及“无理由退房”双保险，目前看不出购房者会有什么损失。

03

全民一夜暴富法宝——恒房通

恒大讲了一个让很多人都相信的故事：VR线上看房解决看房问题，线上超大限时折扣（并差价补齐）给了现在就买的理由，无理由退房打消后顾之忧。

尤其是2000元认购，推荐成交奖35000+1%佣金的政策，可谓行业最强激励政策。

80%以上的房企都在网上售房，为什么恒大一枝独秀呢？

直接原因，是其他房企的政策力度和政策组合的闭环性远不如恒大；深层次原因，则是双方思维上的差异：即恒大版“网上购房”运用的是互联网思维，以客户为导向。

大多数房企还是传统思维，单纯的把线下销售搬到了线上。

而恒大则是在用互联网思维中的三大思维：用户思维、流量思维、平台思维，来打造“网上售房”。

于是，我们看到：恒房通变成了一款社交软件，恒大版“网上售房”成了一个极具传播性的社交游戏。

可以预见，会有更多人主动加入恒房通体系，成为恒大的兼职销售，或者成为恒大的业主。

而恒房通则将成为恒大的一根“权杖”，也许在下个十年或二十年，这支虎狼之师将用它去征战中国乃至世界市场！

【编辑：dz】