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新房

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七里河区
0931-4689999
住宅 

世茂宏建•云煦园

均价:待定
特点:投资地产
区域:七里河区 产权年限:70年
销售状态:待售楼盘 建筑特色:公园地产  学区房  投资地产  

楼盘动态

2019-10-18 10:19【世茂宏建·云煦园】重新发明生活 2019-08-25 19:04不负等待,世茂宏建‣云煦园 为重新发明生活 2019-08-01 09:39世茂宏建·云煦园 探索兰州新未来 2019-07-14 13:18世茂宏建品牌体验馆耀世绽放

楼盘详情

开盘时间:待定……

交房时间:待定……

物业类型:住宅 

建筑类型:多层  高层  

装修情况:简装修  

建筑面积:259777㎡

规划面积:0㎡

规划户数:当期户数1584户

容积率:3.30

绿化率:30%

停车位:0

售楼地址:河湾堡西街25号

楼盘地址:七里河区西津西路

开 发 商:世茂集团、宏建集团

展开收起

交通地图

世茂宏建•云煦园

公交线路

项目介绍

  

项目简介

一、品牌介绍

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过近三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)和世茂股份(600823.SH)两家控股上市公司,总资产超过三千亿,并于2006年7月5日于香港联交所上市。从1989年进驻国内房地产市场以来,世茂始终秉持着“缔造生活品位,铸就城市梦想”的优质理念,布局全中国。世茂集团的业务版图已覆盖地产、酒店、商业、主題乐园、物管、金融、教育、等多个领域,形成了多元化企业。

目前,世茂在中国的业务布局覆盖 60 余个城市及海外地区,拥有 220 余个大型臻品项目,为超50 万业主提供高品质的物业服务。 除地产开发外,世茂集团涉足商业运营、多元化旅游酒店产业、主题乐园等多种业态领域,运营国际知名品牌酒店和自主品牌酒店 24 家、主题乐园 6 家、商业项目 45 个,所打造出的经典作品不断为城市赋能,提供了不同类型的高端出行目的地。

集团旗下设有 4 大专业公司,涉足 10 大业务领域,以具有匠心生产力的房地产开发为主体,以独具影响力的商业运营和领先竞争力的酒店管理为核心两翼,另有物业管理、主题乐园等业务领域高效助力,稳健并行(健康、教育、金融、高科技、体育)等创新业务,共同构成世茂集团多元化的产业布局。

世茂从客户的细微化需求出发,对旗下住宅产品进行精细创新,在不断稳步提升自身高端产品的同时,注重对刚需、改善型客群痛点的洞察,先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等五大产品线,形成全生命周期产品体系,这五条产品系的战略定位均不相同,形成了适合中端、高端、顶豪不同层次的产品配比,在满足客户全生命周期居住需求的同时,也巩固了世茂集团在住宅领域开发的话语权。 目前,在中国众多省市都留下了世茂住宅的经典之作,如:上海世茂滨江花园、上海世茂佘山庄园、福州世茂云上鼓岭、泉州世茂紫茂府、南京世茂城品等都受到了市场的追捧与肯定。

作为世茂集团旗下全资物业管理公司,世茂物业以最先进的管理体系与专业的管理人才为世茂全业态提供一级资质管理服务。成立于2005年9月,旗下拥有5家子公司。截至目前,世茂物业已为 70 多万住宅业主提供服务,同时服务于高档办公楼、商场、会所、公共物业、车库等。依托世茂房地产开发平台,目前世茂物业接管的项目数量已超过100个,实际在管面积为3880万+平米,签约面积为5088万+平米,为50万+业主提供住宅服务。

二、兰州宏建公司品牌介绍:

宏建集团是一家旗下拥有十家子公司,年产销20多亿元的现代化企业集团,是西北地区最大的建材制品及生物质新材料生产企业。从单一的建材行业现已涉及到房地产开发,酒店管理等多门类跨行业的快速发展。

1956年,为响应号召来支援西北建设,距今已走过63年光辉历程,是一个创新型的老国企,既有创新精神,又有责任意识,在发展的道路上,企业实现了“98渡难关、99求发展、2000上台阶”的发展目标,通过生产规模的壮大与资源整合,2004年企业提出了“以人为本、科技为先、创新为魂、追求卓越”的经营理念,实现了集团化运作的管理模式,并以“项目立企、科技强企、质量兴企、环境塑企”为企业新的发展战略,集团以商品混凝土为主业,S95矿渣微粉,混凝土外加剂产业链延伸,生物质新材料的研发、生产,酒店经营管理,房地产开发等多元化发展。2018年度兰州宏建集团荣获甘肃民营企业“3个50强”,其中营业收入“50强”第19位”、纳税“50强”第24位及安置就业“50强”第27位”。

在公司发展的同时,十分重视人本管理。一方面,在安全管理、带头履行企业的社会责任,并率先在同行中淘汰黄标运输车辆,集团公司不断加大环保生产资金投入。另一方面职工生活得到了显著改善,十多年来,每日为员工免费提供保质保量的三餐,建造住宅355套,总计35985万平方米。企业与员工共享发展成果,用行动来回报社会。有切实的关怀在,员工对企业也非常信任,企业内部从来没有大的矛盾,被兰州市政府评为“兰州市劳动关系和谐企业”。

三、项目介绍

项目南邻七里河区主干道-西津西路,位于河湾堡西街25号,北靠南滨河路,与安宁区无缝对接,西连银滩南路,东接任家庄路(柳家营十字),距离兰州西客站也仅有2公里,地铁一号线的土门墩地铁站距离本项目不足一公里,其次,多条公交线路经过本项目,(1路、31路、35路、58路、102路、127路、136路、137路、157路、158路)便捷的交通网络满足出行条件。除此之外,七里河区域拥有较多的教育资源,西北师范大学附属中小学分校区、兰州万华中加国际学校、华侨幼儿园、大象幼儿园等,目前区域内小学有:华侨小学、敦煌路小学、西站小学、上西园小学、火星街小学、建兰路小学、兰州水车园小学等等,片区中学有:兰州市第八十九(与云煦园一墙之隔)、第三十四中学,兰州一中七里河分校,兰州四中、兰州九中、兰州二十二中、兰州五十五中、兰州六十六中、兰州八十六中、兰州西北中学等等,全龄段优质教育资源就在家门口,同时,本项目建成后也会配备双语幼儿园,让孩子在家门口就可以享受一站式无忧的完善教育。

七里河区作为兰州市优质医疗资源聚集区,众多三级甲等医院分布在项目周边约三公里范围内,例如:省妇幼保健医院,甘肃省中医院,兰州市第一人民医院,七里河区人民医院、兰州陆军总院….优质的医疗配套覆盖整个区域,为您和您家人的身体健康保驾护航。

在购物娱乐方面更是一应俱全,目前兰州最大体量的商业综合体——兰州中心已投入使用,内部集结了众多国际一线大牌,享受吃喝玩乐购一站配套,另外万辉商圈以及西太华商圈繁荣再碰撞,周边大型综超遍布,每天都是生活秀场。

生态环境是本项目最大的亮点之一,项目内部规划建设约21亩自建读书公园,自然景观独特,将对于自然认识在建筑创作中充分体现,让房子在公园里自然生长。百合公园、生态公园、银滩湿地公园等环伺左右,推门即达城市绿肺。

本项目总占地约89.54亩,总建筑面积259777.09㎡,容积率为3.3 。项目规划由10栋高层和一所双语幼儿园组成,其中住宅占189719.01㎡,幼儿园3413.85㎡,商业1490.90㎡,绿地率达到30%,社区规划总户数1584户。小区采用人车分流,结合自然的高差地势设置停车库,以竖向立体分流的方式,实现行人与汽车互不干扰的最佳分流。

项目建筑风格为新古典主义风格,立面采用清晰、明快的块面几何构图,通过对檐口、阳台、窗、入口的精心处理,体现城市建筑与深厚文化脉络,建筑的顶线、腰线、阳台的框线相呼应,同时又层级分明,达到一种既现代又不失典雅的雅致感。

社区楼栋采用围合式布局,不仅体现了超宽超大楼间距,还保证了各家的内在环境及私密空间,并且做到一步一景,户户见景的效果。值得一提的是本项目在规划前就引入七大布局原则,首先择地最优,世茂云系产品有严格的选址标准,其次依水顺势、采光最优、视野最优、通风最优、配套最优、注重风水格局等,为给客户带来更好的的居住体验。

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