保利马滩新盘正式定名为保利天恒·天悦湾。项目位于GQ1401号宗地，兰州七里河马滩片区T139#规划路以东，T188#规划路以北，即银滩黄河大桥下，靠近北面位置，临近南滨河路，毗邻地铁一号线马滩站;出让面积为28277.5平方米(合42.416亩);出让年限为商业40年(含酒店、办公)、住宅70年;用地性质为商业、办公、住宅用地;容积率≤6.5(不含地下部分的建筑面积);建筑密度≤40%;绿地率≥20%。